Asistent realitního makléře – popis práce a odměňování
Jak práce probíhají?
Nejdříve je potřebné vědět, v čem se naše fungování liší od konkurence:-). V našem pojetí je realitní makléř osoba, která především provádí úkony, které může vykonávat pouze on na základě vázané živnosti. Což mimo jiné znamená, že převážnou část své pracovní doby tráví na prohlídkách a dalších podobných úkonech převážně v terénu.
Naproti tomu asistent/-ka zajišťuje téměř veškeré aktivity z kanceláře nebo ze svého domova, aniž by měla určenou pevnou pracovní dobu nebo přesné množství úkolů. Je ale zapotřebí aby se obě pracovní pozice vhodně doplňovaly – s cílem dosáhnout co možná nejefektivnějšího využití času obou.
Prostřednictvím tohoto způsobu práce dosahujeme 2-3x vyšší efektivity práce a následně i podobně znásobené výdělky.
Jak probíhá Vaše práce?
A) Na počátku spolupráce získáváte 2-3000 realitních kontaktů (částečně z naší historie a částečně z proběhlé realitní inzerce soukromých majitelů. Vaším prvním úkolem je postupně telefonicky tyto majitele nemovitostí a připravit si náběr 3 z nich. Ve spojení s naší mentorkou vkládáte tyto nemovitosti do několika realitních a informačních systémů a po splnění úkolu Vám přidělíme osobní doporučitelský promokód, pomocí kterého dlouhodobě zajistíme, že kontakty Vámi jednou získané, budou nyní i v následujících letech zpoplatněny právě a jen Vám – díky tomuto můžeme také splnit náš slib stále rostoucích příjmů (kupříkladu z nájmů majitelů více nemovitostí, prodejů pro developery apod.).
B) Dalším úkolem je zobchodování minimálně 3 nemovitostí pod Vaší číselnou řadou s tím, že v této fázi se budete učit zpracovat poptávky, připravit prohlídky a naučit se spolupracovat s našimi kmenovými (firemními) makléři za účelem co možná nejjednoduššího přenosu získaných informací navzájem. Dosáhnete-li splnění tohoto cíle, jste plně schopní zajistit přípravu realitních zakázek odkudkoliv, kde máte připojení na internet a možnost telefonovat do Česka. Pokud se ovšem v Česku zdržujete, splněním tohoto úkolu se před Vámi otevírají nové možnosti – především v možnosti v náběru nemovitostí a dalších obchodních příležitostí v rámci venkovní reklamy v přiděleném okrese (snažíme se o to, aby tento okres byl poblíž Vašeho bydliště). Cílem toho je, abyste se Vy jakožto osoba stala významným spojovacím bodem napříč realitními kancelářemi v dané oblasti – stát se „žábou na prameni“ realitních zakázek a tím i neopominutelným partnerem pro majitele nemovitostí.
My Vaše aktivity podpoříme formou vytištění potřebných tiskovin i finanční podporou při jejich rozmístění, hlavní tíže tohoto úkolu ale bude spočívat na Vašich bedrech. Pokud se Vám ale toto podaří, můžete se velice snadno ocitnout v roli hlavního lokálního hráče už během krátké doby.
PS k posílení Vašich aktivit dodáváme jako upoutávku na venkovní reklamu vždy jednu upoutávkovou atraktivní nemovitost, kterou pokud prodáme prostřednictvím Vašeho promokódu, získáváte svou provizi jako kdyby jste se o její náběr postarali sami – minimální výše provize pro Vás je nyní 50 tis. Kč
C) V této fázi Vás učíme zpracovávat poptávky individuálních i skupinových investorů do nemovitostí,
prostřednictvím venkovní, internetové a případně i jiné reklamy získáváte poměrně snadno další nové nemovitosti, pomocí Vašeho promokódu získáváte provizi i z jiných služeb typu hypoték, rekonstrukcí nemovitostí a dalších služeb. Společně s tím se rozvíjí struktura Vašich realitních kontaktů v přiděleném okrese a významně roste množství nemovitostí z tohoto okresu.
Postupně se Vaše aktivity čím dál více zaměřují na investice do nemovitostí pro všechny tipy investorů a pokud Vás tyto investice zajímají, může to být nejen Vaší prací, ale i Vaší investicí. V tuto chvíli jsou nemovitosti ve vztahu k výplatám (prodeje i pronájmy) poměrně drahé, určitě to tak ale nebude napořád a je dobré být na tuto cestu připravený.
Odměnování
Odměny z jednotlivých obchodů jsou vypláceny vždy po dokončení celé transakce a týkají se všech příjmů dosažených Vašim úsilím. Za daný měsíc je potřebné nejpozději do 10. dne následujícího kalendářního měsíce celou transakci dokončit, do 13. dne vystavit a mailem odeslat fakturu a 27. dne se všem vyplácejí výdělky.
Váš podíl je 20% z veškerych čistých příjmů (po odečtení nutných nákladů) z každé Vámi zajištěné zakázky, což v případě pronájmů bývá průměrně 3000 až 5000 z každé, u prodejů obvykle desetkrát tolik a u dalších služeb to může být hodně individuální.
Díky užívanému systému doporučitelských promokódů by Vaše výdělky měly růst po dobu prvních 5 let o cca 30% ročně, poté se odhadované navýšení příjmů malinko sníží, nemělo by ale klesnout na méně než 10%.
Kontakt: 607468248, dk@i-n.cz, bezplatná realitní inzerce s promokódem: 1byt.cz – s přenosem na sociální sítě
