Popis práce asistenta

Asistent realitního makléře – popis práce a odměňování Na začátku spolupráce řešíme několik otázek: 1/ příprava a podpis Příkazní smlouvy (dříve známé pod názvem Mandátní smlouva) 2/ vytvoření osobního doporučitelského promokódu, který využíváme ke slevovým akcím pro klienty a určení, komu vyplatit odměny z úspěšných obchodů - díky tomuto systému máte okamžitou informaci o každé poptávce, nabídce či jakékoliv jiné obchodní nabídce  3/ ve spojení se svým poradcem připravujete svůj první realitní inzerát na našem realitním portále 1byt.cz, který následně používáme jako ukázkový inzerát pro další reklamní kampaně  4/ následuje seznámení s naším systémem, otevření kontaktních tabulek, absolvování prvních  kontaktů  Pro tuto fázi budete potřebovat pouze telefon s neomezeným voláním, počítač s internetem a pokud možno i s černobílou tiskárnou . Vaším prvním úkolem bude náběr prvních 5 nemovitostí ze zaslaných kontaktů (ty tvoří 3 druhy kontaktů: - výsek nemovitostí k pronájmu z oblasti Prahy a středních Čech členěných podle lokace a velikosti - nemovitostí ze soukromé realitní inzerce - návod jak a kde vyhledávat další realitní kontakty) Po splnění tohoto úkolu získáváte telefon s neomezeným voláním, firemní email, 2000 na obecních plakátovacích plochách ve Vámi vybraném okrese a možnost rozšíření Vámi nabízených služeb i do oblasti investic do nemovitostí, výkupu nemovitostí, prodeje nemovitostí s dožitím majitele, individuálními investicemi do nemovitostí a propočet výhodnosti dané investice a možnost je nabídnout našim investorům. Mimo to získáte možnost spolupráci s externími dodavateli služeb pro oblast svého okolí (hypotéky, přestavby, malování apod.) nejenom u svých ale i u jiných spolupracovníků  Odměny  naše práce může být velmi vysoce odměňována, není nijak limitovaná a vždy závisí na dokončených a zpoplatněných zakázkách. Odměny mají tuto strukturu: A/ odměny z pronájmu a z prodejů nemovitostí v družstevním vlastnictví jsou splatné v následujícím měsíčním vyúčtování  B/ záloha z prodeje nemovitostí ve výši 50% odhadované odměny (zpravidla 20 až 50000 Kč ) je k vyplacení v následujícím výplatním termínu při splnění dvou podmínek - podpisu rezervační smlouvy a úhradě rezervačního poplatku. Zbývající část je vyplacena po dokončení realitního obchodu C/ odměny ze služeb, hypoték a provizí z investic apod. jsou vypláceny následující měsíc po dokončení transakce D/ v případě získání vlastních investičních nemovitostí jsou výplaty podílů vypláceny jednou ročně po zdanění a vyúčtování  Čas a možné výdělky  Naše práce se provádí v době, která vyhovuje Vám. Až na vyjímky (nabídky nemovitostí) nejste nuceni přijímat příchozí telefonát (informace přicházejí zpravidla přes email nebo firemní dokumenty).  Vaše aktivity nikdo nekontroluje a nehlídá, v případě zájmu o pomoc a podporu z naší strany ji získáte nejpozději do 1 hodiny. Po rozběhu Vašich aktivit máte možnost práce cca 3 hodiny práce denně, neomezený počet nemovitostí i dalších obchodů. Výdělky není lehké  odhadnout - v případě prodeje jen 4 nemovitostí měsíčně je reálný výdělek měsíčně na zálohách je 100 - 150 tisíc měsíčně s tím, že stejná částka Vám dorazí v budoucnosti ve firmě doplatků. Odhady dalších výdělků v jiných oblastech jsou v zásadě nemožné z toho důvodu, že některé segmenty jsou díky tomu, že se jim věnujeme profesionálně pouze my, velmi špatně odhadnutelné, nicméně mohou být i velmi lukrativní. Veškeré naše aktivity jsou legální, neplatíte žádné poplatky předem a pokud se osvědčíte v případě zapojení do skupiny (náběr 5 nemovitostí), získáváte velmi stabilní práci, perspektivu stále se zvyšujících výdělků  Provizní systém: 20% z plně zpracovaní zakázky (po dobu prvních 3 měsíců 19 % + 1% odvádíme Vašemu mentorovi) u prodejů a pronájmů – toto platí i v případě spolupráce s jinou RK 30% z firemního podílu z investičních nemovitostí (toto až po cca 3 měsících), 30% ze sdružených investic do nemovitostí 30% z firemního podílu ze zprostředkovaných služeb 50% z firemního podílu z investic a sdružených investičních nemovitostí Plakátovací kampaně V případě zájmu lze vytvářet vlastní plakátovací kampaně v přiděleném okrese (ve Vašem bydlišti), které prostřednictvím 1 atraktivní přidělené nemovitosti a popisu našich služeb, vytváří portfolio realitních kontaktů v daném okrese. Na plakátu je uveden Váš telefon, Váš osobní promokód pro bezplatnou realitní inzerci daného majitele s možností přenosu nabídky na sociální sítě a venovní reklamu, případně i Váš email. Rovněž je zde uvedena přidělená atraktivní nemovitost, která – pokud se prodá Vaším přičiněním a s Vaším osobním promokódem – Vám zajistí provizi minimálně ve výši 50 tisíc korun. Plakátovací kampaně dotujeme po dobu prvních 3 měsíců částkou vždy 2000 Kč, podmínkou ale je zajistit výlep na obecních plakátovacích plochách ve Vašem okrese a dokumentaci tohoto výlepu. Je jedno, zda tento výlep provedete Vy nebo firma či jednotlivec, která/-ý se touto činností zabývá, spuštění plakátovací kampaně je podmíněno dokončením 3 realitních obchodů Kontakt: 607468248, dk@i-n.cz, bezplatná realitní inzerce s promokódem: 1byt.cz – s přenosem na sociální sítě